Mietrecht

Unsere Kanzlei beschäftigt sich umfassend mit dem Thema Mietrecht und haben daher umfassende Erfahrung in der Behandlung der Probleme, die bei Vermietungen und Anmietungen auftreten können.

Haben Sie daher ein mietrechtliches Problem, sei es als Mieter, sei es als Vermieter, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Mietvertragsprüfung

Gerne überprüfen wir Ihren Mietvertrag und beraten Sie, wenn sich in diesem Zusammenhang Problem ergeben.

Mietvertragserstellung

Muster kann jedermann verwenden, die Ergebnisse sind jedoch meist sehr ernüchternd, wenn es dann um die Durchsetzung dieser Verträge geht. Wir gestalten Ihren Mietvertrag maßgenau auf Ihr Objekt abgestimmt. Wir übernehmen die Berechnung und Anzeige der Rechtsgeschäftsgebühren und führen (wenn es notwenig ist) auch die Verhandlungen mit Ihrem Mieter (oder Vermieter, je nach dem).

Fehler bei der Vertragsgestaltung können unangenehme Folgen im Bereich

  • der Befristung,
  • der Höhe des Mietzinses,
  • der Kündigungsmöglichkeit,
  • der Abrechenbarkeit der Betriebs- und Heizkosten,
  • Steuerrecht (!)
  • u.v.a.

bedeuten. Die "Einschaltung" eines mit der Materie vertrauten Anwaltes zahlt sich daher sicherlich aus.

Zwar werden Sie den Unterschied solange nicht merken, solange Ihr Geschäftspartner (Mieter oder Vermieter) keine Probleme macht, doch wenn es dann einmal so ist, werden Sie sehen, dass es einen Unterschied macht, ob man nicht passende "Stangenware", oder speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestellte Verträge als Fundament hat.

Das Beste daran, es kann vereinbart werden, dass der Geschäftspartner die Kosten trägt.

Mietverfahren und Streitigkeiten

Und wenn es dann einmal streitig wird, dann stehen wir Ihnen mit unserer vollen Kompetenz zur Seite. Wir tragen Sie durch außergerichtliche wie auch gerichtliche Verfahren. Wir vertreten Sie vor den Schlichtungsstellen Österreichs, als auch vor den Gerichten. Und manchmal reicht auch schon ein Brief um zu seinem Recht zu kommen.

Mietrechtsnovelle

Immer wenn der Gesetzgeber sich an das Mietrecht heranmacht um es zu novellieren, folgen Stoßseufzer der mit der Materie betrauten Anwälte. Derzeit gibt es wieder Gerüchte, dass sich die Regierung wieder am Mietrecht zu schaffen machen will. Wir werden am Ball bleiben und Sie über allfällige Änderungen informieren.

Sie werden betreut von:
Mag. Hansjörg Poeckh

kostenfreies Erstgespräch teilweise möglich

Kontaktieren Sie uns telefonisch (+43 (0)1 890 42 79), oder per Email.
Unsere Kontaktdaten sind einen Klick entfernt.